功能性贬值额怎么计算（功能性贬值）

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1、1.功能性贬值：被评估资产与全新状态的资产相比，由于资产的效用，生产加工能力，工耗，能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低。

2、2.可分为超额运营成本和超额投资成本。

3、3.如何评估：（1）比较，确定超额运营成本；（2）确定净超额运营成本；（3）估计被评估资产的剩余寿命；（4）以适当的折现率将超额运营成本折现。

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