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满五唯一什么意思(满五唯一)

2024-03-29 19:31:27

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2024-03-29 19:31:27

今天菲菲来为大家解答以上的问题。满五唯一什么意思,满五唯一相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、综述:满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。

2、不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

3、介定标准:已购公房:已购公房又称“房改房”,它的购买价分为三种,分别是市场价、成本价和标准价。

4、如果是以市场价购买的,则属于个人产权,跟普通商品房的认定方式完全一致。

5、如果是以成本价购买的,必须满五年才可以上市交易,也就不存在“满五”的问题了。

6、如果是以标准价购买的,购房者只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权),也是满五年后才能上市交易,原单位有优先回购权。

7、房改房的产权时间确定有三种方式,分别是:房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款,选择任何一种都可以。

8、参考资料来源:百度百科-满五唯一。

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